SE UM DOS LOCATÁRIOS NÃO PAGAR SUA PARTE, O LOCADOR PODE EXECUTAR O OUTRO?

Se o contrato de locação não prever expressamente a divisão de obrigações entre os locatários será considerada a existência de responsabilidade solidária.

Dessa forma, se um ficar inadimplente com sua obrigação, o locador poderá executar ambos.

É o clássico caso dos amigos que residem juntos, rateando o aluguel. Também, dos prestadores de serviço que dividem um mesmo ponto comercial apesar de não possuírem sociedade (manicure e cabelereira).

Destacamos, entretanto, que se um dos locatários for efetivamente executado por culpa de outro, fica resguardado o seu direito de regresso.

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Gustavo Antunes dos Santos.